Avaliação de imóveis rurais e fazendas na Bahia
Laudo NBR 14.653-3 que separa terra nua, benfeitorias, culturas e áreas de preservação, para venda, inventário e crédito rural.
Quando você precisa
- Inventário de fazenda: dividir a propriedade entre herdeiros com base técnica.
- Compra e venda: saber se o preço por hectare faz sentido para a região.
- Crédito rural e garantia bancária.
- Arrendamento: valor de referência para o contrato.
- Desapropriação e servidão (linha de transmissão, estrada, duto).
Regiões: fazendas de cacau no Sul, pecuária no Sudoeste e Extremo Sul, café no Planalto de Conquista, grãos no Oeste.
O que o laudo considera
Documentação (matrícula, CAR, CCIR, georreferenciamento), terra nua por classe de uso, benfeitorias (casas, currais, armazéns, cercas), culturas e pastagens, reserva legal e APP, acesso e logística.
Preço
Sob orçamento, conforme a área, a região e a documentação disponível.
Perguntas frequentes
Preciso ter georreferenciamento?
Ajuda, mas não é obrigatório para todos os casos. Envie o que tiver e eu digo o que falta.
A área de preservação tem valor?
Tem, mas é calculado de forma diferente da área produtiva. O laudo mostra cada parte separadamente.
Como funciona
- Você manda pelo WhatsApp o endereço, o tipo de imóvel e a finalidade.
- Recebe o orçamento e o prazo no mesmo dia útil.
- Vistoria no local, com data agendada.
- Laudo em PDF assinado, com RRT.
Por que a E&G
Arquiteto com registro no CAU (A189651-2) · laudos conforme a NBR 14.653 · 2 anos de atuação em avaliações e credenciado em banco público · experiência prática em obra · atendimento em toda a Bahia.