Avaliação de imóveis urbanos com laudo NBR 14.653
Saiba quanto o imóvel vale de verdade antes de vender, dividir, financiar ou contestar um imposto. Laudo assinado por arquiteto, com RRT.
Quando você precisa
- Inventário e partilha: valor técnico para dividir os bens e para o processo ou a escritura.
- Divórcio e dissolução de sociedade: um número que as duas partes e o juiz aceitam.
- Compra e venda: comparar o preço pedido com negócios reais da região antes de fechar.
- IPTU e ITBI: quando o valor da prefeitura está acima do mercado, o laudo embasa o pedido de revisão.
- Banco, garantia e empresa: financiamento, garantia de crédito, balanço e integralização de capital em holding.
Tipos de imóvel: casas, apartamentos, salas, lojas, galpões e terrenos.
O que o laudo traz
Vistoria do imóvel com fotos, pesquisa de imóveis comparáveis, tratamento estatístico, grau de fundamentação e precisão conforme a norma, valor de mercado (e valor de liquidação, se precisar), assinatura e RRT.
Preço
A partir de R$ 800 para imóvel residencial; depende da finalidade, do tipo e da cidade. Orçamento no mesmo dia útil.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre o laudo e a avaliação de um corretor?
O parecer de corretor serve para anunciar e negociar. Banco, cartório, inventário e Justiça costumam exigir laudo de profissional habilitado, arquiteto ou engenheiro, conforme a NBR 14.653.
Quanto tempo leva?
De 3 a 7 dias úteis após a vistoria.
Serve para contestar o ITBI?
Sim. O laudo mostra o valor de mercado do imóvel e embasa o pedido administrativo ou judicial.
Como funciona
- Você manda pelo WhatsApp o endereço, o tipo de imóvel e a finalidade.
- Recebe o orçamento e o prazo no mesmo dia útil.
- Vistoria no local, com data agendada.
- Laudo em PDF assinado, com RRT.
Por que a E&G
Arquiteto com registro no CAU (A189651-2) · laudos conforme a NBR 14.653 · 2 anos de atuação em avaliações e credenciado em banco público · experiência prática em obra · atendimento em toda a Bahia.